菱和パレス池袋駅前

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
5,680万円
163.5万円/㎡
相場
6,198万円
178.4万円/㎡
4,577
5,658
6,738
7,819
AI査定結果
推定相場価格
6,198万円
178.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,658万円〜6,738万円
162.9万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
菱和パレス池袋駅前
5,680万円（163.5万円/㎡）/ 6階 / 34.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,680万円163.5万円6階 34.74㎡ 1LDK北
2026/03/075,780万円166.4万円6階 34.74㎡ 1LDK北
2026/01/135,980万円172.1万円6階 34.74㎡ 1LDK北
2025/05/223,850万円110.8万円6階 34.74㎡ 1DK北西
2025/05/213,850万円110.8万円5階 34.74㎡ 1DK-
2023/12/204,200万円120.9万円10階 34.74㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は138.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,680万円163.5万円34.74㎡1LDK6階 / 10階建 北2000年27戸SRC
2023/08/25アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,230万円122.9万円42.56㎡1DK8階 / 12階建 北2004年67戸RC
2026/03/20ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/08/10ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,680万円123.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2023/11/03ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,980万円124.5万円31.96㎡1DK10階 / 13階建 北2001年38戸SRC
2025/11/04レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,380万円124.4万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2025/10/07REGALIASPATIE目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,380万円124.4万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南2004年21戸RC
2026/04/06リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 5,280万円134.6万円39.22㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年51戸SRC
2024/07/28日神パレステージ西池袋公園
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,980万円126.3万円31.51㎡1DK9階 / 11階建 南西2003年50戸SRC
2026/01/26モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 4,980万円163.8万円30.4㎡1K7階 / 7階建 南1996年47戸RC
2026/01/30イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 5,000万円142.6万円35.06㎡1DK6階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2026/02/08セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 4,680万円146.5万円31.95㎡1DK5階 / 11階建 北東1999年37戸RC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2026/04/05日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,999万円188.1万円31.89㎡1LDK11階 / 11階建 西1996年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、豊島区では35.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は豊島区の平均と比較して8.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
豊島区
178.2万円/㎡
前年比+35.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菱和パレス池袋駅前
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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